初めに選ばれる建築設計Ⅰ 建築設計業務の内容⑤

基本設計と設計委託契約締結

基本計画の策定については、本サイトの基本計画ページにて概要をご確認ください。

パースはビルの概観だけではなく、室内のイメージ等も必要に応じて作成します。

例として、当社で最近設計を担当しているビルのパースを一部ご紹介いたします。

このビルはコラム「設計監理の実際」でも舞台となっているビルですので、同コラムと併せて読まれるとイメージしやすいかと思います。

設計監理の実際

遅くとも設計委託契約を締結するまでに、建築設計会社の良し悪しを判断せねばなりませんので、基本設計図書のチェックは慎重に行い、僅かでも不明な点が残らないように慎重に進める必要があります。

チェックポイント
基本設計
  • 基本計画図書が基本計画を十分に具体化したものであるか
  • 基本計画図書の内容について僅かでも不明な点がないか
  • 建築スケジュールが無理の無いものとなっているか
  • 概算工事費が予算をオーバーしていないか
設計委託契約
  • 建築設計会社の実績、財務状況の確認
  • 設計委託契約書の条項で、僅かでも不明な点がないか

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